<p>Departamento de dos ambientes a estrenar en semipiso. Ubicado en Garay esquina La Rioja, barrio Chauvin.</p><p><br></p><p>Amplio estar comedor con salida a un gran balcón terraza con parrilla, cocina con espacio de lavadero, toilette y dormitorio en suite con vestidor.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Consta de 79,2 m2 totales, de los cuales 58,2 m2 son cubiertos y 21 m2 semicubiertos.</span></p><p><br></p><p>S.U.M. y gimnasio con baños para dama y caballeros.</p><p><br></p><p>Cocheras y bauleras disponibles.</p><p><br></p><p>Consulte!</p><p><br></p><p>Ubicado en la esquina de la intersección de las calles La Rioja y Garay, es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece.</p><p>El terreno se desarrolla en su lado mas grande hacia la mejor orientación en base al Norte, por lo que la implantación y diseño del edificio se planteo tomando como premisa la luz (ESTE, NORTE, OESTE).</p><p>Es un edificio de pisos y semipisos en torre con perímetro libre, donde se destaca la apertura de las unidades hacia las esquinas y con todos los ambientes al norte.</p><p>La estratégica ubicación del lote, permite contar con un entorno residencial, rodeado de frondosos árboles, de fácil acceso y sobretodo en el macro centro de la ciudad, a escasos metros de Plaza Mitre y el centro, haciendo de este lugar, un espacio ideal para vivir.</p><p>El diseño del Edificio se destaca por sus modernidad y concepto transgresor, pero con nobles y tradicionales materiales, siendo el hormigón visto de encofrados de madera, el gran protagonista.</p><p>Las “bandejas” horizontales que forman las terrazas, se proyectan de formas aleatorias, generando diferentes espacios, semicubiertos y descubiertos, los cuales con el juego de la luz, generan una volumetría que define y le da las características únicas a este proyecto.</p><p>Sus exclusivas unidades están compuestas por semipisos de 2 ambientes, pisos de 3 y 4 ambientes.</p><p>Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor en las esquinas, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y una amplia terraza al norte.</p><p>Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor en esquina, grandes terrazas al norte, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2/3 dormitorios.</p><p><br></p><p><br></p><p>Entre las principales características se encuentran:</p><p><br></p><p>Hall en doble altura.</p><p>Acceso a cocheras por elevador hidráulico.</p><p>Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto.</p><p>Ascensor con puerta automática en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”.</p><p>Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR, los perfiles serán de aluminio negro.Vidrios DVH: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de aire.</p><p>Amoblamientos de primera calidad.</p><p>Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado.</p><p><br></p><p><br></p><p>Características particulares:</p><p><br></p><p>· Acceso con portero visor</p><p>· Control de acceso inteligente</p><p>· Circuito cerrado de cámaras DVR</p><p>· Cocheras privadas por unidad</p><p>· Iluminación inteligente en esp. comunes</p><p>· Iluminación de emergencia</p><p>· Portones automáticos</p><p>· Hall de acceso en altura doble</p><p>· Revoques exteriores proyectados</p><p>· Herrajes de acero inoxidable</p><p>· Gargantas de techo ocultas</p><p>· Pisos simil madera porcelanato 1º cal.</p><p>· Baños y grifería ROCA primera calidad</p><p>· Muebles de diseño incorporados</p><p>· Zócalos de diseño en MDF</p>

MATRÍCULA Y COLEGIO 2828