Piso de cuatro ambientes a estrenar. Ubicado en Garay esquina La Rioja, barrio Chauvin.<div><br></div><div>Amplio estar comedor con salida a un gran balcón terraza con parrilla, cocina integrada con barra y espacio para lavaropas, toilette, tres dormitorios con salida al balcón (principal en suite con baño completo y vestidor) y baño completo.</div><div><br></div><div>Consta de 150 m2 totales, de los cuales 115 m2 son cubiertos y 35 m2 semicubiertos.</div><div><br></div><div>S.U.M. y gimnasio, con baños para dama y caballeros.</div><div><br></div><div>Cocheras y bauleras disponibles.</div><div><br></div><div>Entrega Junio de 2025.</div><div><br></div><div>Consulte!</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en la esquina de la intersección de las calles La Rioja y Garay, es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece.</div><div>El terreno se desarrolla en su lado mas grande hacia la mejor orientación en base al Norte, por lo que la implantación y diseño del edificio se planteo tomando como premisa la luz (ESTE, NORTE, OESTE).</div><div>Es un edificio de pisos y semipisos en torre con perímetro libre, donde se destaca la apertura de las unidades hacia las esquinas y con todos los ambientes al norte.</div><div>La estratégica ubicación del lote, permite contar con un entorno residencial, rodeado de frondosos árboles, de fácil acceso y sobretodo en el macro centro de la ciudad, a escasos metros de Plaza Mitre y el centro, haciendo de este lugar, un espacio ideal para vivir.</div><div>El diseño del Edificio se destaca por sus modernidad y concepto transgresor, pero con nobles y tradicionales materiales, siendo el hormigón visto de encofrados de madera, el gran protagonista.</div><div>Las “bandejas” horizontales que forman las terrazas, se proyectan de formas aleatorias, generando diferentes espacios, semicubiertos y descubiertos, los cuales con el juego de la luz, generan una volumetría que define y le da las características únicas a este proyecto.</div><div>Sus exclusivas unidades están compuestas por semipisos de 2 ambientes, pisos de 3 y 4 ambientes.</div><div>Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor en las esquinas, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y una amplia terraza al norte.</div><div>Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor en esquina, grandes terrazas al norte, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2/3 dormitorios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Entre las principales características se encuentran:</div><div><br></div><div>Hall en doble altura.</div><div>Acceso a cocheras por elevador hidráulico.</div><div>Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto.</div><div>Ascensor con puerta automática en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”.</div><div>Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR, los perfiles serán de aluminio negro.Vidrios DVH: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de aire.</div><div>Amoblamientos de primera calidad.</div><div>Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características particulares:</div><div><br></div><div>· Acceso con portero visor</div><div>· Control de acceso inteligente</div><div>· Circuito cerrado de cámaras DVR</div><div>· Cocheras privadas por unidad</div><div>· Iluminación inteligente en esp. comunes</div><div>· Iluminación de emergencia</div><div>· Portones automáticos</div><div>· Hall de acceso en altura doble</div><div>· Revoques exteriores proyectados</div><div>· Herrajes de acero inoxidable</div><div>· Gargantas de techo ocultas</div><div>· Pisos simil madera porcelanato 1º cal.</div><div>· Baños y grifería ROCA primera calidad</div><div>· Muebles de diseño incorporados</div><div>· Zócalos de diseño en MDF</div><div><br></div>

MATRÍCULA Y COLEGIO 2828